Aktuelle Suchprofile in Sursee
Wir sind ständig auf der Suche für Kunden nach Immobilien in verschiedenen Gemeinden. Damit «der Mann aus Sursee» bald weiteren Männern, Frauen und Kindern in seiner Heimatgemeinde begegnen kann, suchen wir aktuell konkret folgende Profile:
1. In Sursee
- Einfamilienhaus, Doppeleinfamilienhaus, Reihenhaus, grosszügige Attika
- Mind. 5,5 Zimmer
- ≥ 140 m2
- Eher moderner, heller Baustil, wenn möglich gute Aussicht
- Schulen / ÖV sinnvoll erreichbar
- Budget: CHF 2'500'000.-
2. In Sursee
- Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung
- Mind. 5,5 Zimmer
- ≥ 150 m2
- Schulen und/oder ÖV sinnvoll erreichbar
- Budget: CHF 2'000'000.-
3. In Sursee
- Eigentumswohnung
- 4,5 – 5,5 Zimmer
- ≥ 150 m2
- Gute Aussicht idealerweise Seesicht
- Budget: 2'500'000.-
Wenn Sie eine entsprechende Immobilie haben, sie sich für einen Verkauf interessieren oder sich erste Gedanken mit entsprechenden Fachpersonen machen möchten, sind wir Ihnen dankbar, wenn Sie uns kontaktieren unter info@beck-realestate.ch / 079 942 38 67
Immobilienmarkt Sursee
Wir haben uns auf Anfrage anlässlich des Eco-Talks zum Thema «Ende des Immobilienbooms» eingehend in einem Bericht zur Situation Sursee geäussert. In der Sendung wird Sursee beispielhaft für eine Gemeinde beleuchtet, die in den vergangenen 20 Jahren mit einer der grössten Preisanstiege der Schweiz verzeichnen konnte. Wir sehen aktuell keine signifikante Änderung an unserer Einschätzung von damals. Zwar hat sich das Umfeld am Hypothekarmarkt aufgrund der Politik der Nationalbank geändert, eine negative Änderung ist unseres Erachtens bei den Immobilienpreisen in der Gemeinde Sursee bisher nicht eingetreten. Lesen Sie also gerne unseren Bericht vom Februar dazu:
Ende des Immobilienbooms ? | BECK Real Estate GmbH (beck-realestate.ch)
Geografische Lage
Die am Sempachersee gelegene Kleinstadt Sursee geniesst eine sehr zentrale Lage, was zur Beliebtheit des Standorts als Wohngemeinde beiträgt. Luzern ist in rund 20 min, Zürich in rund 45 min, Basel in rund 50 min und Bern in rund einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Auch mit dem Zug sind die Städte Luzern (20 min), Bern, (40 min) Basel und Zürich (60min) ab Bahnhof Sursee problemlos und mit regelmässigen Verbindungen erschlossen.
Infrastruktur
Die Stadt Sursee verfügt in vielerlei Hinsicht über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Die Nähe zu grösseren Zentren ab dem Bahnhof Sursee wurde bereits dargelegt. Im Mai 2022 haben die Stimmbürger Sursees einem Kredit über CHF 23,95 Mio. für die Neugestaltung des Bahnhofplatzes mit neuem Bussbahnhof und Velo-Parkplatz zugestimmt.
Sursee verfügt über ein breites Bildungsangebot das vom Kita-Alter über Kindergärten, Primarschulen die Sekundarschule Sursee, die Berufsschule sowie die Kantonsschule Sursee alles beinhaltet, Wer eine Universität oder eine Hochschule besuchen möchte, kann also alle vorangehenden schulischen Voraussetzungen in Sursee erfüllen. Mit dem Campus Sursee verfügt die Stadt in unmittelbarer Nähe einerseits über das Kompetenzzentrum für die Ausbildung von Fachpersonen im Bauwesen und gleichzeitig über das grösste Seminarhotel der Schweiz.
Im Bereich der medizinischen Versorgung verfügt Sursee über das eigene Kantonsspital Sursee sowie einem breiten Angebot von medizinischen Spezialisten aller Fachgebiete. Neben dem eigenen Angebot beheimatet Nottwil als eine der Nachbargemeinden mit dem Schweizerischen Paraplegiker Zentrum die fachlich herausragende Institution im Bereich Paraplegie.
Das Naherholungsgebiet von Sursee mit dem Sempachersee, der Natur und den Wäldern, diversen Sportanlagen wie der Eishalle oder der Stadthalle, den Golfplätzen in Oberkirch und Hildisrieden aber auch viele andere Institutionen machen Sursee als Wohnort attraktiv.
Sursee verfügt über ein breites kulturelles und gastronomisches Angebot, auf das ich weiter unten im Bericht noch eingehe.
Mit dem Surseepark und den vielen individuellen Detailhandels-Fachgeschäften verfügt Sursee zudem über ein breites Shoppingangebot, dass die geografische Nähe zu den grösseren Zentren beinahe unnötig macht.
Wirtschaftlich gesehen ist Sursee ein prosperierender Standort, dessen Arbeitsplätze die Anzahl Einwohner übersteigt. Ein Eindruck kann durch die nicht aktuellen Zahlen von «Lustat» aus dem Jahr 2019 gewonnen werden:
LUSTAT Jahrbuch Kanton Luzern 2020
Kulturell verfügt Sursee schliesslich über ein sehr breites Angebot. Auf ein paar wenige Punkte gehen wir unten im Artikel ein. Uns ist aber bewusst, dass wir nicht annähernd das breite Angebot spiegeln können, dass durch Vereine, die Zunft, die Korporation und unzählige weitere Institutionen geschaffen, betrieben und gepflegt wird.
Das historisch, kulturelle Sursee
Sursee ist heute auch von der Einwohnerzahl her mit rund 10'500 Einwohnern eine Kleinstadt. Die historischen Spuren gehen bis in im Gebiet des heutigen Sursees gehen bis in die Jungsteinzeit zurück. Die städtische Geschichte Sursees beginnt mit dem Jahr 1299, als das 1256 erstmals als städtische Siedlung erwähnte Sursee durch den römisch-deutschen König Albrecht I. das Stadtrechtsprivileg erhalten hat. Mit dem Stadtrechtsprivileg entwickelt sich in Sursee auch ein Selbstverständnis, das sich bis in die heutige Zeit fortsetzt und zu einem gewissen Stolz der Surseer auf ihr «Städtli» führte. Sursee konnte im Mai 2019 also 720 Jahre nach der Erteilung des Stadtrechts die 10'000. Einwohnerin zählen, womit die Hürde einer zeitgenössischen Stadt auch in quantitativer Hinsicht erfolgt ist.
Die Altstadt von Sursee
Die mittelalterliche Altstadt findet sein Zentrum mit dem spätgotischen Rathaus (erbaut 1539 – 1546) sowie der Stadtkirche St.Georg. Mit dem 1631 erbauten Beck’schen Haus gegenüber dem Rathaus verfügt Sursee über ein einzigartiges Baudenkmal im Renaissance-Stil. Im Dreieck zwischen Kirche Rathaus und Beck’schem Haus findet jährlich am 11. November die sogenannte «Gansabhauet» statt, ein Brauch, der über die Grenze der Kleinstadt hinaus Schaulustige nach Sursee zieht.
Im sogenannten Sankturbanhof (erbaut 1596–98), dem ehemaligen Amtssitz der Schaffner des Klosters St.Urban befindet sich heute das Museum Sursees, welches eine Dauerausstellung mit städtischen Sammlungen sowie Wechselausstellungen zu zeitgenössischer Kunst und Sachausstellungen einem interessierten Publikum zugänglich macht. Direkt daneben befindet sich mit dem Stadttheater Sursee ein weiterer kultureller Leuchtturm auf der Luzerner Landschaft. Im Theater werden jährlich eine Vielzahl von Theatervorführungen und vor allem aber auch die Operette der Musik- und Theatergesellschaft Sursee gezeigt, die jedes Jahr weit über Sursee hinaus Publikum anlockt.
Neben den grossen Kulturhäusern bietet Sursee mit dem «Soomehus», der Stadthalle, dem neuen Pfarreisaal und vielen weiteren Räumen eine Vielzahl an kreativen Plätzen, die ein lebendiges Kulturleben in Sursee möglich machen. Während den warmen Sommermonaten entwickelt sich das «Städtchen» mit seinem vielfältigen gastronomischen Angebot zu einer Art erweitertem Wohnzimmer der Surseer und der Bevölkerung aus der Umgebung, eine Begegnungszone wo sich Alt und Jung trifft.
Das moderne Sursee
Ausserhalb der Altstadt von Sursee hat sich die Kleinstadt in den vergangenen Jahren rasant entwickelt. Startpunkt mag der vom renommierten Tessiner Architekten Luigi Snozzi entworfene Stadthof sein. In neuster Zeit können beispielhaft Gebäude wie das «Haus des Holzes» oder das von der Luzerner Kantonalbank realisierte Hochhausprojekt «Dreiklang» beispielhaft genannt werden.
Im Jahr 2003 hat Sursee den Wakkerpreis des schweizerischen Heimatschutzes erhalten. Damit wurde die Stadt für ihr vorbildliches Engagement für die qualitätvolle Siedlungsentwicklung gewürdigt.
Fazit
Sursee ist heute durch seine optimale geografische Lage, gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung und einer prosperierenden Wirtschaft eine Boom-Gemeinde in Sachen Immobilien. Gleichzeitig verfügt die Stadt über ein breites kulturelles Angebot und hat die kritische Grenze zwischen städtischer Anonymität und dörflichem «man kennt sich» noch, nicht überschritten. Nicht zuletzt dieser ganze Blumenstrauss an Gründen führt dazu, dass wir immer mal wieder Anfragen für Einfamilienhäuser oder Wohnungen in Sursee haben - Immobilien in Sursee sind begehrt. Als Surseer mit einem gewissen «Heimweh-Surseer-Potential» war es für mich klar, dass ich – auch wenn aktuell aus praktischen Gründen gerade nicht in Sursee wohnhaft – mein Unternehmen dennoch in meiner Heimatregion gründen wollte. Denn in der breiten Materie der Immobilienwirtschaft ist die Arbeit in allen Bereichen einfacher, wenn man die Gegend, die Kultur und die Leute gerne hat da, wo man arbeitet.
Felix Beck Ihr Surseer Immobilienexperte
Links:
Sursee (Gemeinde) (hls-dhs-dss.ch)
Surseer Woche | Newsportal für die Region Sempachersee und Surental
Stadttheater Sursee (stadttheater-sursee.ch)
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