Der Kanton Solothurn ist von aussen betrachtet eher unspektakulär ruhig, ja zuweilen vergisst man den Kanton mit seinen dominanteren Nachbarn wie dem grossen Kanton Bern beinahe ein wenig. Damit tut man ihm, aber vor allem «ihr» - der Ambassadorenstadt Solothurn - mit ihren rund 17'000 Einwohnern – und einer Agglomeration von rund 80'000 Personen - jedoch unrecht. Die Stadt Solothurn liegt am Ufer der Aare, eingebettet zwischen dem Jura und dem Schweizer Mittelland. Die Altstadt, bekannt für ihre barocke Architektur, ist ein kulturelles Juwel und ein Touristenmagnet. Mit ihren prächtigen Gebäuden, engen Gassen und historischen Plätzen strahlt die Stadt, die 2020 und 2021 ihr 2000 Jahre Jubiläum feierte, eine besondere Atmosphäre aus, die von ihrer reichen Geschichte zeugt. Von 1530 bis 1792 residierte der französische Botschafter in Solothurn, was der Stadt den Übernamen Ambassadorenstadt eintrug. Aus dieser Zeit stammt auch die barocke Umformung der Stadt, die heute das Stadtbild dominiert. Ebenfalls ist Solothurn seit 1828 Sitz des römisch-katholischen Bistums Basel, dem grössten der Schweiz.
Solothurn ist hervorragend an das Schweizer Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A1 und A5 gewährleisten eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Schweiz, darunter Zürich, Bern und Basel. Auch das Bahnnetz ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen. Der öffentliche Nahverkehr in der Stadt Solothurn und im gesamten Kanton ist ebenfalls vorbildlich. Ein dichtes Netz von Bus- und Bahnverbindungen sorgt dafür, dass sowohl Einwohner als auch Pendler bequem und schnell an ihr Ziel gelangen. Diese effiziente Verkehrsinfrastruktur trägt massgeblich zur hohen Lebensqualität und zur wirtschaftlichen Attraktivität der Region bei. Die Stadt Solothurn fasst auf rund 2200 Unternehmen circa 23'000 Beschäftigte aus. In der Region Solothurn befinden sich zahlreiche Unternehmen, die in Zusammenhang mit der Schweizer Uhrenindustrie stehen. So beheimatet das rund 10 km entfernt gelegene Grenchen international bekannte Uhrenmarken wie Breitling, ETA oder Certina. Die bereits beschriebene Nähe zu wirtschaftlichen Zentren ermöglichen es auf der anderen Seite, das zahlungskräftige Personen die in Städten wie Bern oder Basel wohnen in Solothurn ihren Wohnsitz beziehen.
Die Stadt Solothurn selbst bietet eine lebendige Kulturszene mit zahlreichen Museen, Galerien und Theatern. Besonders hervorzuheben ist das jährlich stattfindende Filmfestival Solothurner Filmtage, das als bedeutendstes Festival für den Schweizer Film gilt. Auch die Solothurner Literaturtage tragen zur kulturellen Ausstrahlung der verhältnismässig kleinen Stadt weit über die Stadtgrenzen hinaus bei. Diese kulturelle Vielfalt trägt wesentlich zur Attraktivität der Stadt als Wohn- und Arbeitsort bei.
Ein Immobilieninvestment im Kanton Solothurn
Für uns könnte sich der zentral gelegene Kanton Solothurn in Zeiten des verstärkten Wohnbedarfs zu einem Geheimtipp entwickeln. Die zentral gelegene Lage wurde in den vergangenen Jahren viel zu stiefmütterlich behandelt. Dadurch können Immobilienangebote gemacht werden mit einer Bruttorendite, die an anderen Lagen nicht möglich sind – auf der anderen Seite spielt die gute Lage und die hervorragende Lebensqualität mittelfristig als Faktoren klar für den Kanton Solothurn als Standort einer möglichen Investition. Es lässt sich zwar nicht negieren, dass der Kanton steuerlich von der Belastung her über dem schweizerischen Schnitt angesiedelt ist, die Entwicklung scheint aber auch hier eher in eine positive Richtung zu gehen. Die Investition in einen kommenden Markt bei einer steigenden Nachfrage erscheint entsprechend sinnvoll.
Mehrfamilienhäuser im Kanton Solothurn – die BECK Real Estate hat Ihre Lösung
Aktuell verfügen wir über mehrere Opportunitäten für Anlageimmobilien in der Stadt und im Kanton Solothurn. Als Immobilienunternehmen mit Standort in Sursee freuen wir uns, wenn wir zusätzlich zu unseren Stammlanden in der Zentralschweiz spannende Gebiete des sogenannten «Espace Mittelland» für unsere Kunden bedienen können. Die zentrale Lage der BECK Real Estate GmbH in Sursee und im Kanton Luzern macht dies möglich. Ebenfalls im Berner Seeland dürfen wir im Moment ein Immobilienprojekt anbieten, das für Investoren eine spannende Opportunität darstellt. Sind Sie an einem entsprechenden Investment interessiert oder sind Sie generell auf der Suche? Wie freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei Ihren Herausforderungen im Immobilienbereich. Im Bereich des Immobilienverkaufs sind wir auf den diskreten Immobilienverkauf spezialisiert und Ihre erste Adresse dafür.
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